近日，在湖北鄂州葛店经济技术开发区，中建三局承建的葛店新城社区棚户区一期项目现场车流如涌、人潮如织，前来参加集中分房的居民络绎不绝。这座湖北省目前最大的安置房项目一期工程不久前正式开启交付，为民生工程的“最后一棒”画上圆满句号。
作为目前湖北省最大的棚户区改造安置房项目的建设内容之一，葛店新城社区棚户区一期改造项目总建筑面积达111.5 万平方米，包含 30 栋高层住宅、学校、商业、社区服务用房以及园林绿化、场地道路、室外管线等配套工程。安置房建设是推进保障性住房体系建设的重中之重，葛店新城一期项目的建成，将提供7800 余套高品质还建住宅，解决 2 万余名拆迁户的改善住房需求。
品质保障深受欢迎
左侧是武东大道，右侧是发展大道，南面毗邻高新大道，距离地铁11号线和高铁葛店南站直线距离不到一公里。来到项目现场，交通便利是第一感受。
家住葛店罗庄村的马志祥是众多即将搬进葛店新城还建房的村民之一，谈到分房的话题他很高兴：“过去住在狭小的平房里，现在出门就是地铁，附近还有幼儿园、小学、农贸市场等，背靠湖北省中医院葛店院区，小区的环境不管哪里都非常满意。”
看到充满童趣的教室，即将搬进葛店新城的居民刘伶俐憧憬着未来：“以后女儿就能在新幼儿园上课，接送很方便。”据了解，该项目有配套的幼儿园，还规划了葛店新城小学，可提供 1300 多个学位，学位紧张等问题将得到缓解。
尽管作为还建房，葛店新城交房品质一点不比普通商品房差，很多建造细节精益求精。项目作为保障房，从建设之初便充分考虑交通、环境、医疗、学校、商业布局等因素，以不低于普通商品住宅小区的标准实施规划建设，真正提升保障性住房小区品质，达到宜居目标。
超大体量严把质量关卡
项目建设关系着千家万户的福祉，对建设团队而言，“早日完工，让居民早受益”是他们最大的心愿。项目开工以来，面临着体量大、工期紧、任务重等众多难题，建设高峰期，29栋高层主楼同时进行施工，共 62个单元楼同时进入混凝土浇筑阶段，平均每天需求约2000立方米以上的混凝土。
繁复工序齐头并进，中建三局项目经理郝杰介绍：“项目团队协调场内200多家分包单位，划分片区，制定严密的月、周、日计划，提前一个月认领施工区域，提前一周储备原料，提前两到三天核实材料质量，高峰期时，项目平均每天要浇筑十次以上，最终浇筑混凝土68.3万立方米。”
民生工程，质量为先。“建造住宅楼”的难度并不算大。但这个看似简单的项目，有时会遭遇意想不到的困难。项目地下室建筑面积达 22.6 万平方米。如此大面积，如何确保每一平方米的地下室“丝毫不漏”，成为了摆在建设团队面前的难关。项目质量负责人李满友表示，为保证地下室防水，项目设置了双重措施，确保防水干燥。在 2731 个地下墩柱部分，“15 毫米厚斜面木胶合板+40×90毫米木枋”拼接而成的定型化柱墩斜面垫层模板，取代了传统直接进行墩斜面垫层浇筑，经土方清底、柱墩底面垫层施工、定型化模板安装、柱墩斜面垫层及防水底板垫层施工、防水施工、防水保护层施工等6大工序，保证了柱墩垫层的观感质量和斜面混凝土垫层的成形品质，为后续防水施工奠定了良好的基础。
此外，为确保工程品质，项目全面推演工程实施，从组织、技术、规章制度、经济、合同等多个方面建立起健全的品质保证体系；重视施工过程质量管理，不断优化改进铸就精品；引入第三方品质评估考评等方式，确保高品质完成工程建设。自建设以来，项目共策划并成功实施优化措施40项，如全混凝土外墙、止水节套管等优化措施，从根本上减少了后期渗漏的隐患。
安全生产守护平安幸福
万丈高楼平地起。建筑的核心，是背后辛勤付出的建设者。项目建设高峰期使用塔吊 38 台次、施工升降机 31 台次、其他大中型设备约 20 台套，远超同类型项目。塔吊云集，高峰期共有34个塔吊同时运行，平均高度100多米，如何有序而安全作业成了安全管理至关重要一环。
自塔吊设备进场以来，项目安全团队每天都会对塔吊逐个进行安全检测，仔细查看着塔吊限位装置、钢丝绳是否完好，螺栓连接是否稳固，构件是否磨损需要及时更换，挨个仔细摸索、检查，每一个细小的环节都不放过。在他们的守护下，该项目塔吊未发生过一起安全事故。
项目设置高科技安全体验馆，占地1200 平方米，集 HSE 培训、安全体验、质量展示及工艺样板等多样化于一体，设有项目应急管理中心、微型消防站、急救体验区、消防逃生体验区、VR安全智能体验区等数十个体验项目，其中VR体验机可以体验到起重事故、火灾事故、高处坠落、触电、坍塌等多种类型，让工友切身体验到事故发生后触目惊心的场景。有了安全体验馆，项目将以往的“说教式”教育转变为亲身“实践式”教育，强化安全防范意识。通过项目管理团队的努力，开工以来，项目未发生任何安全事故，有效保障了现场施工生产。
远远望去，30 栋还建住宅整齐有序排列，街道平整宽阔，小学绿色操场干净整洁。项目的建成，将助力葛店经济技术开发区打造成为整个鄂州的宜居之地，加快城市区域更新升级，推动“武鄂黄黄都市圈”协同发展。