1 月 4 日，人民日报刊发文章《城市建设有温度 宜居安居暖民心》，报道中建八局开发建设运营的上海市首批、松江区首个“新时代城市建设者管理者之家”中建·幸孚+公寓松江店，聚焦上海保障性租赁住房建设以及新市民、青年人和一线务工人员等的住房需求，托起城市奋斗者的“安居梦”。2023 年 11 月 29 日，习近平总书记在上海市考察“新时代城市建设者管理者之家”项目。习近平总书记强调，要践行人民城市理念，不断满足人民群众对住房的多样化、多元化需求，确保外来人口进得来、留得下、住得安、能成业。
作为上海市首批、松江区首个“新时代城市建设者管理者之家”项目，中建八局以“打造人民城市建设者幸孚港湾”为服务定位，坚持以人为本，为建设者创造高品质生活，充分发挥全产业链优势，主动融入和服务上海城市建设发展，打造民心工程、示范项目，以民生价值进一步赋能城市安居保障。
“一张床、一间房、一套房”
满足多样化住房需求
在上海松江区一家康复中心从事护理工作的商林露来自安徽合肥，曾跟随来沪务工的父母在松江泗泾住过许多年。大专毕业后，她选择回到上海就业。“在上海工作的 5 年间，我住过单位宿舍的上下铺，也和同事合租过市中心的老小区，换过很多住处，租金也比较贵。”商林露说。
2023 年 10 月，通过单位推荐，她和同事一起签约租下中建·幸孚+公寓松江店一套 50 平方米的两居室，一人一间，拎包入住。有了独立空间，即使两人作息不一致，也不会相互影响。每人每月 1200 元的租金，单位补贴一半，自己承担600元，不到之前租金的一半。
由中建八局东孚公司建设运营的中建·幸孚+公寓是松江规模最大的保障性租赁住房项目，总建筑面积近 16 万平方米，共有公寓 2437套，户型涵盖 26 至 84 平方米的一居室、两居室和三居室。社区绿化率达 35% 以上，拥有 1350平方米的共享空间和3299平方米的商业配套。
“这次搬家，爸妈特地从老家过来看我。看到这里的居住环境，感觉比想象中的还要好。”商林露说。
提升公共服务和居住品质
营造“家”的氛围
上海将保障性租赁住房全面纳入城市网格化管理和社区管理服务范围，实施党建引领社区治理行动，充分利用配置丰富的共享区域和服务设施，组织开展各类社区活动，营造宜居安居的社区环境。
2023 年 7 月，中建·幸孚+公寓的一名租户通过微信求助，家中幼儿突然生病，但因工作繁忙，没时间带孩子去医院看病。楼栋专属客服陈萱第一时间赶到租户家中，带着孩子和老人打车到最近医院接受治疗。事后，为推动此类问题解决，公寓管家联络到松江区一家三级医院，约定每月定期到公寓开展义诊，租户后续到医院随访时还可以免挂号费。
“80 后”陈萱是中建·幸孚+公寓 18名楼栋专属客服之一，每天的主要工作就是登录社区微信公众号，及时响应租户的各类需求。公寓推出“安心”服务体系，实现从看房选房、签约缴费到报修、退租的全流程线上管理服务；提供智能门锁、水电表远程操作、高空抛物检测等全覆盖安全管理；协助住户办理人才政策积分、租赁备案等。
此外，公寓建立了党群服务站，通过“双报到”制度，汇聚 33 名党员租客，带头参与社区治理。公寓还与松江区司法部门联合设立法治观察点，开通法治意见箱，完善楼宇协商议事机制，推进居民自治。
周一观影、周二台球、周三桌游……陈萱打开手机，向楼栋微信群推送一周兴趣活动排期表。商林露加入了租户组织的乒乓球微信群，下班在群里喊一声，看谁有空，搭伴一起去社区广场打一场球。“我在上海的生活一点也不寂寞。”商林露说。
解决好群众尤其是新市民、青年人和一线务工人员等的住房问题关系社会发展和民生福祉。新时代以来，我国住房保障体系建设加快推进，保障性租赁住房成为新市民等群体满足住房需求的重要途径之一。中建·幸孚+公寓松江店，聚焦上海保障性租赁住房建设以及新市民、青年人和一线务工人员等的住房需求，托起城市奋斗者的“安居梦”。
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