百年首钢：从“工业锈带”到“城市秀场”

从首钢园新厂东门广场进入，在空中步道上远眺，山、水、冬奥遗产、工业遗存交相辉映，一幅山水与人文融合、历史文脉与现代文明交织的独特画卷跃然于眼前。

时间回溯至 2003 年，为支持 2008 年北京奥运会申办，首钢从北京城西的石景山搬迁至渤海之滨的曹妃甸，停产后的“大本营”成为一条留存大量原始厂房、设备的“工业锈带”；2015年，北京携手张家口市获得 2022 年冬奥会举办权，系列冬奥工程落户首钢，沉寂许久的百年老厂迎来转型升级机遇。

工业旧址华丽转身

“老首钢厂搬走以后，这边就是一大片工业废墟，没事儿的话，我们都不会往这边儿跑。”土生土长的北京人阿西这样形容改造前的首钢园。

城市更新不搞“大拆大建”，如何在尊重原有风貌的基础上对废旧厂房、废弃设备加以利用？肩负着助力冬奥盛会的责任使命，中建装饰项目团队迅速组建攻坚小组，对国内外工业遗址改造案例展开深入调研，最终确定采用“新旧织补”的工业遗存改造理念，通过“忠实保留”和“谨慎加建”，助力百年首钢园开启焕新蝶变之旅。

以北京冬奥组委首钢办公区为例，该区域由西十筒仓改造而来，被称为“旧瓶装新酒”的典型。筒仓外墙雕刻着大大小小的镂空圆孔，便于采光的同时保持混凝土工业建筑的本色；内装区域则在保留原有结构和框架的基础上，使用碳纤维、钢板和阻尼抗震撑等手段对原有主体结构加固以适应新的功能需求，同时选用穿孔吸音的木饰面板，保障隔音和美观需求，达到绿色建筑星级标准。

值得一提的是，施工过程中产生的建筑废材“摇身一变”，成为铺设园区步道的地砖，步道穿插有序，将改造后的建筑与园区风景衔接起来，冷却塔遗址、滑雪大跳台、群明湖、香格里拉酒店融合一景，助力工业废址完成华丽转身。

昔日炉火变为“人间烟火”

北京冬奥会期间，伴随着首钢滑雪大跳台谷爱凌和苏翊鸣的登顶时刻，首钢园区的焕新蝶变也呈现在全世界眼前。在后奥运时代，有着“工业迪士尼”之称的首钢园继续向全世界敞开怀抱，邀请世界各地的游客前来感受“中国式浪漫”。

“北京为其他城市提供了可借鉴的经验，这是一个值得讲给全世界的故事！”国际清洁交通委员会传播总监迈克尔·多雷尔表达了对首钢园转型的赞赏。

曾经吸引冬奥组委入驻的西十筒仓如今转型成为兼顾办公会议、商业街区、艺术展示空间的活力社区；由发电厂和冷却塔蝶变而来首钢香格里拉酒店，大量的绿色植物与厚重的工业遗存并存，营造出全新的休闲体验；曾经燃起熊熊炉火的三号高炉化身博物馆、秀场、展示厅等功能叠加的文创综合体，成为年轻人心目中的明星打卡点……

“这地儿的变化是真大！看着‘旧’，实则‘新’。顺着园区步道来一场‘citywalk’，内外风景尽收眼底，养眼、养心，更养精气神儿！”阿西常常和家人一起到首钢园遛弯儿，直言在家门口就能同时享受城市的便捷繁华和山水景色的宁静优美。

现如今，首钢大桥车水马龙，群明湖畔游人如织，首钢园区形成集餐饮、酒店、零售、展览、体验等多元一体的特色消费生态。据统计，自 2020 年 5 月园区向社会开放以来，累计入园客流量超 2200 万人次。“昔日炉火”正演变为如今的“人间烟火”，尽显激情与活力。

百年遗存玩转跨界

当前，这座百年遗址依旧酝酿着“新生”，将多元化产业置换与设计改造工业遗存同步推进，形成“体育+”“科技+”等跨界业态，聚力打造北京高精尖产业新平台、新地标。

2024 年 9 月 26 日 —10 月 6 日 ，2024WTT 中国大满贯在中建装饰参与改造的“四块冰”（短道速滑、花样滑冰、冰壶、冰球）冬训中心举行，通过“冰乒转换”实现冬奥遗产的可持续利用。“四块冰”冬训中心由老厂房的精煤车间和职工宿舍改造而来。据项目执行经理孙茂介绍，为实现训练场馆与比赛场馆的“零差异感”，项目团队针对冰雪运动特点和比赛训练要求进行“个性化定制”，采用巴洛特钢板幕墙形式，以真空保温板、应用混凝土板的装配式思路指导施工，既实现了小空间建筑的节能需求，又便于远期场馆的功能转换，破解奥运场馆寿命短的世界性难题。

而与此同时，中国科幻大会的举办地——三高炉成为首钢最具特色的展览展示中心，被赋予全新的历史使命。为了保留高炉表面留下的斑驳锈迹，项目团队可谓煞费苦心，协同研发团队开发应用名为“高性能耐候透明涂层”的新型材料，最大程度上维持其“素颜”的工业之美。

如今的首钢园，已形成“山-水-工业遗存”特色景观体系，跻身第一批中国工业遗产保护名录，成为奥林匹克运动推动城市发展、工业遗产再利用和工业区复兴的典范。8 年深耕坚守，中建装饰助力百年首钢完成焕新蝶变，奏响“一起向未来”的“冰与火”之歌。

改造前的首钢园精煤车间(左)和精煤车间改造而成的“四块冰”冬训中心（右）