中建集团致力以科技创新赋能传统建造转型升级，大力培育发展新质生产力，促进各类创新主体科技成果在建筑产业体系化、规模化应用，面向“产品化、产业化、市场化”方向推动科技创新与产业创新深度融合，努力打造高质量发展第二增长曲线，更好服务人民群众对美好生活的向往。
近期，中国建筑首批产业化推广产品清单发布，包含“新建好房子”等11大项产品。本期“中国建筑首批产业化推广产品”介绍“高性能+好服务”的新建好房子和“安全、舒适、绿色、智慧”的旧改好房子。
中海集团“新建好房子”
隔音差、串味、渗漏……居家生活中，难免遇上困扰，究竟有没有理想的“梦中情房”？中海集团“新建好房子”，以“高性能+好服务”为核心理念，通过多个科技系统的集成应用，构建房地产发展新模式，解决“好房子”建设过程中标准、设计、材料、建造、运维各环节产品化集成问题。“新建好房子”全面落实安全、舒适、绿色、智慧四大特征，排除隔音、串味、渗漏等长期困扰，提升“好房子”对终端用户的实际体验，更好满足人民群众高品质居住需求，得到广泛好评。
在“高性能”方面，中海通过聚焦硬件和基础性能提升，融合新质生产力，集成多个科技系统，提升房屋的基础性能。以中国建筑科技展上的中海“新建好房子”样板间为例，在安全方面，实现智慧四关、安防、异常报警等功能集成；在舒适方面，实现隔声提升20%，排除渗漏，基本解决返味，污染降低70%；在绿色方面，实现使用能耗降低 20%；在智慧方面，实现核心技术 100% 自主可控。
在“好服务”方面，中海则通过聚焦软件和使用体验提升，加载多项科技系统，提升人民群众的幸福感。其中，全周期户型系统可根据家庭结构变化灵活调整空间布局，满足居住者的多样化需求。而集成厨电系统和收纳及家政系统则大大减轻了家务负担，提升了居住品质。
中建五局：“旧改好房子”
民以居为安。住房问题，既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益。
2025 年，建设“好房子”被多地政府列入年度工作重点。从“引导企业提高住房建设标准、优化物业服务”，到“加快优质地块规划出让，建设更多高品质好小区、好房子”，各地鼓足干劲，聚焦更加安全、舒适、绿色、智慧，加快“好房子”建设步伐。
中建集团旗下中建五局响应“好房子”建设行动，以自研智能装配式技术为核心，依托“投资-研发-设计-建造-运营”全产业链，运用诊、拆、改、防、提“五字诀”，制定“入户旧改”一揽子方案，配套开发出12项新技术、16项新产品、6项新工艺，因地制宜、快速高效地解决老房子墙体结构损坏、基础设施老化、空间局限、采光、保温、隔音差、渗漏、返臭等常见问题，让旧房经过改造后实现空间充分利用、品质整体提升。老房子变成安全、舒适、绿色、智慧的好房子。
目前旧改好房子精装产品体系已在长沙信和苑改造项目、四川区域总部基地项目等多个项目进行了应用。来自长沙信和苑小区的沈学章老人称赞：“我今年 85岁，在这个小区住了 52 年。改造后的老房子很漂亮、很实用，适老化功能做得很周到。”
诊、拆、改、防、提“五字诀”——
“诊”：科技诊脉房屋结构安全、全屋渗漏、保温节能、厨卫返臭、围护隔音等问题；
“拆”：机械化拆除、亚静音化拆除、拆除后再利用；
“改”：改后线路用电更便捷、内墙功能多样化、外墙防渗保温、排水异层变同层、卫浴墙地可逆装；
“防”：防臭、防水、防噪、防油污、防盗窃等的技术处理；
“提”：电梯加装、适老设计提升便捷以及智能化家居改造等。
旧改好房子综合运用装配式内墙改造技术、微降板可逆拆装整体卫浴系统、轻度适老化改造等 12 项新技术，地聚合物高延性抗震砂浆、地聚合物再生骨料地板、晾晒一体窗、集保温地暖于一体的模块化地板等 16项新产品及材料，窗户的整体防渗漏节点构造工艺、同层排水三防工艺、装配式墙板极窄安装系统等替代传统旧房改造的 6 项新工艺，实现旧房改造过程中品质整体提升。
中建装饰：“中建幸福家”
中建装饰推出的中建幸福家“新房整装”产品服务致力于为“新建好房子”提供含设计、采购、施工、定制、软装等全要素、一体化装修服务，系统解决装修质量、有害气体污染、隔音降噪、空间布局不合理等家装瓶颈问题，致力于为广大住户提供优质的家装产品和服务，打造住宅装修与家庭运维“好房子”。
产品全面落实“安全、舒适、绿色、智慧”的建设标准，以“产品交付”为核心，以数字化家装为方向，以工业化施工为基础，提供家装全过程管家式服务，延伸家庭空间全生命周期运维，实现“好标准”“好设计”“好材料”“好建造”“好服务”“好集成”等“六好”标准，即：
“好标准”：建立全专业、全过程、全周期的家装标准，指导产品交付；
“好设计”：精心规划空间布局，充分考虑家居需求，提升居住体验；
“好材料”：选用绿色、环保、经济、实用的材料，确保所用材料物美价优；
“好建造”：推广智能建造、绿色建造，像造汽车一样做装饰产品，严格把控质量；
“好服务”：提供全过程管家式服务，服务内容公开透明；
“好集成”：系统集成中建集团、建筑装饰行业的最新技术和产品，满足客户多样化需求。
中建装饰旗下中建幸福家提供“旧房翻装”“局部改装”产品服务，通过方案设计、基础装修、主材采购、软装配饰全链条服务方案，实现一站式整装，目前位于北京和上海的两个中建幸福家“好房子”家装体验中心已全面投入运营。
“旧房翻装”产品线可对老旧住宅提供含设计、拆除、采购、施工、定制、软装等整体改造装修服务。“局部改装”产品线可根据客户需求，提供适老、儿童友好、收纳升级、品质提升等局部改造装修服务，直击施工周期长、扰民问题严重、空间利用率低、材料环保性不足等旧改常见问题。
产品采用“标准套餐+选配清单+客户 DIY”的方式，建立海量产品方案库，客户可根据个性化需求与喜好，自行搭配选择，一键生成装修方案与报价清单。中建幸福家在改造过程使用 AI技术，赋能个性化设计，快速生成效果图，实现所思即所见；借助智能四足仿生机器人，实现房屋精准测量；运用工业化技术，材料在“幸福工场”加工，现场直接安装，可缩短施工周期；通过数字化平台，实现对项目的可视化管理和进度跟踪，保障交付品质。
适幼化改造前后