编者按：中建西南院总部第二办公区改造，既是一次全新的低碳实践，又树立了既有建筑改造领域的示范标杆，引领着建筑行业向更加绿色高质量发展的未来迈进。
改造过程
历经十余载春秋，屹立在成都市中轴线一侧的中建西南院总部办公楼见证了时光的流转与变迁。而今，作为国家“双碳”战略的积极响应者与城市更新的切实践行者，中建西南院开启了一次既有建筑的绿色焕新之旅。
以人为本，低碳重构
中建西南院第二办公区建成于 2010年。十余年间，这座办公楼见证了企业的蓬勃发展，员工人数也从最初的 1000 余人发展到如今的近 7000人。办公楼承载着越来越多人的奋斗与理想，然而使用人数激增也带来了一系列让人头疼的问题。
办公楼改造前，电梯运力捉襟见肘，上班高峰时，大厅内员工排队如长龙蜿蜒；建筑自然通风不畅，尤其是过渡季的闷热不适，成为大伙儿的吐槽焦点；外墙与机电系统老化，能耗飙升，大幅提高了建筑运营成本；公共空间局促狭窄，限制了员工的活动范围。
2023 年，一场基于绿色低碳理念的大楼改造重塑行动悄然启动。三大难题接踵而至：如何充分反映员工的改造意愿？如何将绿色低碳理念融入既有建筑更新？如何在不影响员工正常工作的前提下稳步推进改造进程？
为了克服这些阻碍，设计人员从员工实际需求出发，制定了详尽的调查问卷。“空调送风是否均匀？”“室内遮阳效果如何？”“卫生间是否存在异味？”……这些问题力求从细微处捕捉员工对室内舒适性的真实感受，真正做到以人为本。
精准数据是对症下药的关键。为此，设计人员多次深入现场进行实测，从通风、采光到隔声，每一个采集数据都力求精准无误。这些宝贵的实测数据为后期运行诊断提供了坚实支撑。在此基础上，建筑低碳改造的总体技术路线应运而生——本体降需、设备提效、主动产能。从三大技术路线出发，设计人员创新性地提出了二十余项低碳设计措施。
施工团队充分考虑了大楼使用者的感受，巧妙利用周末与节假日对办公区进行分批次改造。公共区域的施工安排在下班后，以避免噪声对员工日常工作造成干扰；地下室则在上下班高峰期以外的时段逐步推进改造工作，让员工结束一天辛劳后享受高效交通。这些精心安排的施工计划，让改造过程充满了温度与尊重。
绿映未来，低碳新颜
2023 年底，随着最后一块碲化镉发电玻璃安装到位，中建西南院第二办公区的低碳改造工程基本完工。这次改造不仅是旧有空间的重生，更是一场生态绿色的革命，四大亮点更收获高度肯定。
充分利旧换新颜。原本阻碍自然通风的双层玻璃幕墙在优化设计后并没有被完全废弃，而是在设计师的巧思下，利用保留下来的龙骨系统，将旧有元素与先进技术融合，东立面安装全新的 GIPV（绿植光伏一体化）遮阳发电构件，西立面打造牵引式垂直绿化，形成大楼的立体公园。
绿色降碳谱宏愿。聚焦“双碳”目标，自主创新研发低噪声高效除霜空气源热泵机组，替代了传统的燃气锅炉，使冬季建筑供暖的直接碳排放降为零。通过新风热回收技术，无论是炎炎夏日，还是寒冷冬季，系统都能将室内排出的冷热量重新注入新风中，大幅减少能量消耗。
气候适应巧设计。充分考虑夏热冬冷地区的气候特征，通过优化建筑幕墙外侧玻璃、改变窗扇开启形式等手法，强化了自然通风效果。增加的垂直绿化系统不仅为第二办公区披上了一层绿色的外衣，还耦合了自然采光与遮阳功能，使得室内环境更加舒适宜人，在减少空调使用时长的同时，提升了员工的办公体验。
智能自控展新篇。运用智慧物联管理系统高效控制灯光、电梯，让每一分办公资源发挥最大作用，楼宇运营数据化让企业管理实现可认知。
如今，改造后的第二办公区焕然一新，成了一个集绿色、低碳、节能于一体的现代化办公场所，也为天府大道城市界面增添了一道靓丽的风景线。未来，这里作为既有建筑低碳改造的成功范例，也将引领着建筑行业向着更加绿色、可持续的方向发展。