本报讯 （通讯员刘鹏、王圣秘）近日，中海地产发起的华夏中海商业 REIT正式取得中国证监会准予注册批复及深圳证券交易所无异议函，在国内消费类基础设施 REITs项目中最快实现“收购-调改-盘活-上市”闭环，中海资产运营管理迎来又一里程碑式突破。
佛山映月湖环宇城作为中海商业 REIT 的首发资产，是中海旗下处于成熟运营阶段的标杆自持物业。中海作为华夏中海商业 REIT 的发起人，旗下中海商业是专业的商业资产运营管理平台，已逐步构建起覆盖购物中心、写字楼、长租公寓、酒店及产业园区的城市运营价值生态圈，拥有行业领先的全业态开发与运营能力。购物中心业务是中海商业重点发展的核心引擎，由标准产品线“城、荟、坊”和非标产品线“里、巷、集”构成“3+3产品矩阵”。购物中心板块目前持有多处优质商业资产，包括北京中海大吉巷、上海真如环宇城MAX、佛山千灯湖环宇城、珠海前山环宇城等。这些资产与映月湖环宇城在区位能级和运营模式上协同性强，为REITs后续扩募提供丰富标的，形成“首发运营-优化提升-扩募扩容”的可持续发展闭环。华夏中海商业 REIT的推出，不仅拓展了资产证券化的通道，也契合当前消费REITs的政策鼓励与行业转型趋势，未来成长空间可期。